封顶大吉
隆冬时节， 我们共同迎来了，
京汇·菁华园一期主体工程
荣耀 封顶。
现场锣鼓喧天
到处洋溢着喜庆的气氛。
京汇·菁华园项目是推动临沂城区南部城市发展的地标工程，是带动高新区城市建设增添活力的明星工程，是繁荣城市经济发展的中心工程，是方便人民群众休闲、娱乐、购物和引导就地消费的大众工程。
京汇·菁华园总建筑面积约21万㎡，社区内规划建设有10栋高品质住宅楼、1栋21层综合楼和1座大型百货商城。
住宅产品：10栋高品质住宅楼，均规划双电梯、户户南北通透的人性化设计，做到精诚细致，不浪费一寸空间的刚需型户型设计。
小面积住宅：综合楼1至8层规划为超三星级酒店，酒店是集餐饮、住宿、银行办公、大小会议于一体，9至21层为精装修、70年产权、可入学的50-120㎡小面积住宅。
商业综合体：商业楼区域总建筑面积25000㎡，负一层为大型超市设计，建筑面积7600㎡；地上1至4层为百货经营设计；地上五层为休闲娱乐设计。步行街建筑区域11000㎡²,打造成为特色服务业和地方名吃一条街。
项目是集商业、娱乐、餐饮、休闲、居住为一体的综合性社区。它的建成，将进一步完善高新区商业发展和城市功能，极大地提升高新区的形象和品位。
项目对用材有着严格要求，所用钢材均为莱钢钢材，混凝土为中联合沂州，电梯选择为国际一线品牌东芝电梯，实力见证，匠心筑造，正是因为山东京汇房地产开发有限公司的用心，才可以有让客户放心和舒适的家。
喜封金顶
荣耀全城
京汇·菁华园
匠心筑造
只为你梦想的家园
"GOOD
封顶现场客户的脸上处处洋溢着幸福的微笑
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精彩的舞狮和锣鼓队表演。
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领导嘉宾现场致辞
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燃放鞭炮。
喜封金顶 荣耀全城
实力见证 匠心筑造
京汇·菁华园
2#、10#准现房全城火爆认筹中
享受交20800抵35000元优惠
星级酒店+大型商城+商业步行街
铸就城市增长极
菁华园身处高新区和罗庄区交汇核心区域，不仅拥有完善的交通便捷条件，更是规划设计了集星级酒店、大型商城、商业步行街的城市稀缺大型商业中心，铸就城市增长极，引领繁华：
星级酒店：近30000㎡集宴会、餐饮、茶饮、咖啡、会议、住宿六大主题功能星级酒店和精装小户型住宅，近揽城市商务新繁华。
大型商城：约20000㎡六层繁华商城，涵盖主题超市、银行、KTV、珠宝首饰、服饰、化妆品、餐饮、儿童娱乐城、电影院等众多城市级休闲娱乐业态，享受家门口购物新时尚。
商业步行街：以星级酒店和大型商城为基础，京汇地产倾力打造了一条城市稀缺商业步行街，汇聚各地名吃、特色服务等，一条步行街，欲望刚刚开始。
高新实验中学+火炬小学
名校教育相伴左右
菁华园不仅是一座生活之城，更是一座学府之城。项目东侧即为高新区顶级学府高新区实验中学（临沂第二十八中学），西侧规划建设有高新区规模最大的小学火炬小学：
高新实验中学：高新区唯一一所集幼儿园、小学、初中、高中为一体的综合性公办学校，邻校而居，孩子上学无需过马路，家长不再劳苦奔波接送，省时、省心、省事才能安心学习；
火炬小学：项目西侧规划建设有约55亩的火炬小学，学校丰富的教育设施配套和优质的教师队伍，必将让孩子高人一等，赢在起跑线上。
一期热销清盘
二期载誉加推
114-143㎡高品质学区房
52-120㎡精装70年小面积住宅
20-280㎡沿街旺铺
载誉加推 全城火爆进行中
品鉴地址：临沂市双月园路与科技大道交汇处（高新实验中学西邻）
VIP专线：0539——3766666
