2019年2月底,高新区新地王出现了,位于临沂高新技术产业开发区新华路中段南侧的【GX-2019-004】地块成功被竞得,受让单位显示为自然人姓名,总成交价8785万元,单价422万/亩,刷新高新区地价纪录。
该地块占地面积13868平方米(约20.8亩),四至为:东至临沂市罗庄区双月湖纸箱厂、政府储备地,西至临沂市统昊齿轮有限公司、政府储备地,南至临沂佰斯特置业有限公司,北至临沂市罗庄区双月湖纸箱厂。规划土地用途为住宅用地,出让年限70年,规划容积率1至2.9之间,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,预计楼面成本价7500元/㎡以上。
那么,问题来了。你觉得该地块建成后的房价会是多少呢?