422万/亩！高新区再出新地王！位置在这里

2019年2月底，高新区新地王出现了，位于临沂高新技术产业开发区新华路中段南侧的【GX-2019-004】地块成功被竞得，受让单位显示为自然人姓名，总成交价8785万元，单价422万/亩，刷新高新区地价纪录。

该地块占地面积13868平方米（约20.8亩），四至为：东至临沂市罗庄区双月湖纸箱厂、政府储备地，西至临沂市统昊齿轮有限公司、政府储备地，南至临沂佰斯特置业有限公司，北至临沂市罗庄区双月湖纸箱厂。规划土地用途为住宅用地，出让年限70年，规划容积率1至2.9之间，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，预计楼面成本价7500元/㎡以上。

那么，问题来了。你觉得该地块建成后的房价会是多少呢？