【项目位置】

项目位于兰山主城区长春路与临西九路交汇处南侧，地处西城首排，雄踞长春路大桥桥头堡，地理位置优越。

【项目产品信息】

产品为10+1层观河亲水洋房，目前主体已封顶，准现房销售。户型面积为132-143㎡的三室两厅两卫和四室两厅两卫产户型

【价值点梳理】

Ø 规划利好

泓尚华府项目位于西部新城商谷片区与屠苏岛片区两大重点发展区域的核心区，南邻大学城、东侧与北城新区一桥之隔。2020年，西城迎来全新利好，市政府计划投入2030亿打造西部新城，泓尚华府处于罕见投资置业洼地。

Ø 产品配置

泓尚华府精筑6#、7#洋房，雄踞社区首排，前瞰臻稀滨水景观，背倚社区高层雄势，形成观河靠山上善格局，定制圈层置业头等舱。

社区以法式风情打造七重园林景观，并特设全龄活动空间，以多重休闲设施，满足幼儿、青少年、长者游乐康养需求。此外社区外部拥有1188米亲河夜光跑道，让您和家人在美景中锻炼身心。

定制人车分流系统、地上地下精装双大堂、1-2层为干挂大理石，同时配备智慧停车场、自助访客管理、手机应用等7大智能服务体系；遵循万科、碧桂园一线开发商理念，营造入户有玄关，方正户型格局，全屋品质精装，给您一座品质美家。

Ø 教育配套

片区承接“名校进西城”政府政策，银座双语幼儿园、临沂九中西安路校区、规划九年制学校、规划国际学校、华樾实验、临沂大学等名校环绕周边。

Ø 交通配套

项目享“二横三高四纵”交通体系，二横为长春路与西安路，三高为蒙山高架、京沪高速、鲁南高铁；四纵分别为滨河西路、临西九路、临西十路、临西十一路。项目距离高铁站仅15分钟车程，临沂汽车站、规划中地铁2号线始发站、56、75路公交车环伺，大道如砥，畅驰八方，为城市发展注入源源动力。

Ø 医疗配套

综合三甲临沂市人民医院北院区、临沂市妇女儿童医院大学院区、兰山区人民医院（建设中）、杏霖综合医院（知名儿科），全年龄段专业医疗近在咫尺，医疗配套再升级，就近医疗有保障，呵护家人健康。

Ø 生活配套

项目自带约2万平商业街，近距屠苏岛商业街、周边规划大型农贸市场和万达广场，多维业态新商圈，都会盛景，一步即达。